Typer av byggobligationer
Byggobligationer, även kända som kontraktsobligationer, utgör en typ av säkerhetskrav. De ger en ekonomisk garanti för att räkningarna på ett byggprojekt kommer att betalas. Det utfärdande försäkringsbolaget eller banken garanterar projektets slutförande av en viss entreprenör. Byggobligationer skyddar investerarens eller projektets ägares tillgångar mot ojämnt arbete eller att projektet inte fullföljts. Det finns tre typer av byggobligationer: budobligationer, prestationsobligationer och betalningsobligationer.
Bud Obligationer
Budobligationen skyddar projektets ägare om budet inte hedras av huvudmannen, till exempel en entreprenör. Ägaren är obligatören under obligationslånet och har rätt att stämma huvudmannen och borgaren (obligatorens emittent) för att upprätthålla obligationen. Om huvudmannen vägrar att hedra anbudet är huvudmannen och borgaren (försäkringsbolaget eller bankens emittent) ansvarig för eventuella extrakostnader som uppkommit vid en andra gångs kontrakt med en bytesentreprenör.
Prestationsobligationer
En entreprenör eller huvudansvarig använder en prestationsförpliktelse för att garantera att det kommer att slutföra kontraktet i enlighet med villkoren. Om huvudstandarden är standard, kan ägaren kräva garantin för att slutföra kontraktet. I så fall måste borgaren lämna kontraktet till en ny entreprenör eller betala kostnaderna för ägaren att slutföra kontraktet.
Betalningsobligationer
Ett betalningsobligation garanterar alla betalningar som beror på underleverantörer och andra från huvudmannen. Mottagare av ett betalningsobligation är underleverantörer och leverantörer. Ägaren drar nytta av ett sådant band eftersom det ger en ersättare till mekanikens rättegångar som rättsmedel för utebliven betalning.
Konstruktion Obligationsberättigande
Varje säkerhet har sina egna kriterier för att besluta om sökandes berättigande för byggobligationer. Standardkriterier inkluderar att ha rätt kompetensnivå, resurser och förmåga att uppfylla kraven i kontraktet. Säkerheten kommer att analysera sökandes bokslut och undersöka arbetshistoria, ekonomisk ställning och kreditvärdighet.
Populära Inlägg
WordPress bloggar plattformar genererar inlägg och sidor dynamiskt när de besvaras av en besökares webbläsare. Teman mallar och innehåll lagras separat i WordPress-databasen, så att du kan ändra eller ändra teman utan att behöva skriva in innehållet igen. Du kan också skapa alternativa sidlayouter att välja mellan när du lägger till nya sidor. Du kanske ti
Läs Mer
För att människor precis börjat med Excel kan layouten vara lite skrämmande eftersom det i princip bara är ett tomt rutnät. Men när du lär dig att navigera i programmet och ange data, vill du börja manipulera den data. Excels många funktioner sträcker sig från grunderna som att summera en grupp celler eller hitta ett maximalt värde för komplexa funktioner som standardavvikelse eller Bessel-funktioner. För att öva
Läs Mer
När anställda lämnar jobb eller släpps, är de enskilda arbetarna inte de enda som drabbas av konsekvenserna. Företagen måste gå igenom processen för att rekrytera och betala nya anställda för att ersätta de som lämnar eller som avskedas. I vissa fall kan höga omsättningsgrader direkt hänföras till ledningen. I andra fall är
Läs Mer
Arbetsgivarna har stort ansvar för att upprätthålla en produktiv och nöjd arbetskraft. Personalavdelningen är din viktigaste resurs för att hantera sysselsättningspolitiken som stärker arbetsgivar-anställningsförhållandet. Under driften av ett företag kommer det att finnas utmaningar. Du kan dock minimera effekterna av anställdas disciplinära problem genom att förstå orsaken och hur du åtgärdar dem. Texas C-Bar säge
Läs Mer
När en entreprenör får en idé vill han bli en affär, en av de första problemen är finansiering. Ett alternativ som är tillgängligt för personer som vill starta egna företag är att ta på sig investerare. Att använda investerare bidrar till att minska behovet av långsiktig finansiering, till exempel lån, men investerare förväntar sig också en avkastning på investeringen. Relationen mellan
Läs Mer