Vad betyder "Upprättande av en Lien"?

Upprättandet av en lien är den formella processen där en borgenär håller ett lag eller en lien på en fastighet som en form av säkerhet för att garnera betalningen av en skuld vid tidpunkten för fastigheten säljning. En gäldenär kan betala saldot av lien innan försäljningen av egendomen eller kan helt enkelt betala den genom försäljningsvinst.

Varför skulle en kreditgivare välja en Lien?

En borgenär väljer ofta att utöva en lien mot en fastighet som en sista utväg för att garnera återbetalning av en skuld när ingen annan metod har skördat återbetalning. Detta är vanligtvis inte en snabb process och garanterar inte att lien någonsin kommer att betalas. Om fastigheten aldrig säljs, eller säljs inte i åratal, kan lien gå obetald i årtionden.

Hur man tar bort en lien

För att tas bort från egen fastighet måste en lien återbetalas. Det behöver inte betalas i ett enstaka belopp, men det är i gäldenärens bästa intresse att få kopior av betalningar för att lien formellt ska tas bort av domstolarna, särskilt om flera betalningar görs.