Escrowprocessen när du säljer ditt företag

Ett spärrkonto är en plats där en tredje part håller pengar tills alla detaljer i en transaktion är färdiga. Ett spärrkonto skyddar säljaren från att bli lurad av full ersättning för ett företag eftersom pengarna inte överförs tills alla försäljningsvillkor är uppfyllda. Köparen får liknande skydd mot bedrägerier eller en ofullständig ägaröverföring.

Processen

Den första delen av att sälja ditt företag innebär att du ska ta reda på värdet av ditt företag och lösa ett minimipris som du accepterar. Oavsett om du använder en mäklare eller agent eller säljer företaget själv måste du annonsera och hitta potentiella köpare. Gör alla dina böcker tillgängliga för potentiella köpare, inklusive avkastning, balansräkningar, inventeringslistor och resultaträkningar. Förhandla ett pris och villkoren för försäljningen. När du väl har kommit överens om villkoren kan du skriva in kontrakt och få betalningen. Vid den tiden borde du öppna ett spärrkonto i cirka 30 dagar för att se till att alla kontrakts villkor är uppfyllda.

Stängning

Vid avslutande av försäljningen tecknas slutliga dokument och fonderna i escrow kan släppas. Kostnaden för ett spärrkonto för att sälja ett företag är vanligen ungefär $ 1000 eller mindre, enligt Acquisitions Direct. Kostnaden för att öppna och använda ett escrow-agent kan förhandlas fram i slutförsäljningsavtalet. Avgifterna för att öppna och upprätthålla ett spärrkonto är vanligtvis delade mellan köparen och säljaren.

överväganden

Vissa företag har större risk att drabbas av bedrägerier än andra. När du har en enkel transaktion som du åtar dig personligen finns det mindre chans att bli lurad av dina pengar eller om slutliga detaljer hålls kvar. Om du till exempel säljer en glassbil överlåter du lastbilen och titeln när du slutförde försäljningen. Affärsförsäljning som görs via Internet kräver dock fler säkerhetsnät för att säkerställa korrekt utförande av detaljerna i försäljningen. Ett spärrkonto är ett rättsligt verktyg som du kan använda för att se till att försäljningen är upp och upp. Överföringen av immateriell äganderätt, till exempel ett domännamn eller kundlista, är mindre konkret och mer risk för misstag vid det slutliga avtalet.

tjänster

Förutom att hålla pengarna på ett säkrade bankkonto tillhandahåller en spärrservice ofta ytterligare tjänster. De slutgiltiga stängningsdokumenten äger ofta rum i ett spärrkontor där notarius publicus och advokater är tillgängliga. Slutbetalningar är enklare att göra omedelbart när du är fysiskt på kontoret. Ett escrow-agent kan säkerställa en tydlig titel på egenskaper som säljs, förbereda avslutande pappersarbete och beräkna alla betalningar. Escrow-agenten skriver sedan kontroller och levererar dem till rättmätiga parter. Koordinering av mötet och alla slutliga titlar, betalningar, advokatförpliktelser och stängningsdokument kan falla till escrow-agenten.