Fair Market Vs. Ersättningsvärde

Det verkliga marknadsvärdet för ett objekt ändras alltid. Det finns inte en idiotsäker metod för att bestämma sitt värde, och det bestäms i slutändan av köparen, säljaren och öppna marknadsförhållanden. En ersättning eller ersättningskostnad för ett objekt, ett värde som ofta används av försäkringsbolag, är löst relaterat till det verkliga marknadsvärdet, men andra överväganden gäller.

Rättvist marknadsvärde

Enligt Internal Revenue Service är det verkliga marknadsvärdet det pris som används eller nytt objekt skulle sälja på den öppna marknaden. Priset är något som både en villig köpare och en villig säljare är överens om utan yttre tryck eller restriktioner. Det förväntas att köparen och säljaren också är rimligt utbildade om produkten. Om du till exempel köper en begagnad lampa på en möbelaffär, och du har undersökt lampan och håller med säljarens pris, är det rättvisa marknadsvärdet priset för den aktuella lampan.

Ersättningsvärde

Ersättningsvärdet eller kostnaden är kostnaden för att köpa eller tillverka en liknande produkt som ersätter en förlorad eller förstörd vara. Värdet är den aktuella kostnaden för att ersätta ett förlorat föremål på dess värderingsdatum. Det finns inte alltid ett direkt samband mellan rättvist marknads- och ersättningsvärde.

Fastställande av verkligt marknadsvärde

Det finns ingen enkel formel för att bestämma rättvis marknadsvärde, enligt IRS. Många industrier har metoder och resurser för att värdera saker, till exempel blåböcker med begagnade bilar. Önskligheten, användningen, bristen och villkoret för en produkt är alla inräknade i dess rättvisa marknadsvärde. Det ursprungliga värdet av en vara är ibland relevant, men det borde inte vara ett konkret nummer att lita på när man bestämmer det verkliga marknadsvärdet. En bra indikator på ett objekts verkliga marknadsvärde är försäljningspriset för liknande föremål på en öppen marknad. Marknadsvärden ändras dock alltid över tiden.

Bestämning av ersättningsvärde

IRS bestämmer ersättningsvärdet för ett objekt genom att hitta den beräknade kostnaden för en ny jämförbar vara till den förlorade. Därefter subtrahera en mängd från objektet baserat på dess skick och önskvärt. Det bör finnas gemensamma faktorer mellan varans avskrivna värde eller ersättningsvärde och dess verkliga marknadsvärde.

överväganden

Det finns ett antal ytterligare marknadsförhållanden som ibland påverkar det verkliga marknadsvärdet på en vara. Även om det inte är fallet, kan begränsade eller subventionerade marknader ibland påverka marknadsvärdet av en produkt. I allmänhet säljs dock varor som säljs till likvidationspriser, tvångsförsäljning eller liknande villkor till verkligt marknadsvärde. Tidigare och framtida händelser avseende produkten och marknaden är också ibland relevanta. Med detta sagt rekommenderar IRS att de inte förlitar sig för mycket på ett objekts tidigare värdehistoria och förutspår aldrig oförutsedda framtida händelser när de bestämmer sitt värde.