Hur man skjuter ut någon

Att vara hyresvärd innebär ofta den obekväma uppgiften att utvisa en hyresgäst från en lägenhet eller ett hus. Hyresgäster tecknar hyresavtal, där de är överens om att betala en viss summa varje månad och följa vissa regler. Att bryta detta avtal är avtalsbrott och som hyresvärd kan du sätta ut eller tvinga hyresgästen att flytta ut.

1.

Ge hyresgästen skriftligt meddelande. Du kan inte sätta in en hyresgäst från din lägenhet eller hus utan att du först ger en skriftlig anmälan. Lokala förordningar kräver att hyresvärdar ska ge mellan tre och 30 dagars varsel före en utvisning. För leasingavbrott ger hyresgästen tillfälle att betala obetald hyra eller stoppa eventuella åtgärder som motiverar en utvisning vid tidsfristen. Kopiera alla meddelanden.

2.

Markera orsaken i meddelandet. Fortsätt med evictionsprocessen om hyresgästen inte kan göra hyresbetalningar eller fortsätter att bryta mot hyresavtalet. Var specifik och redogör för orsakerna till att utse en hyresgäst. Orsaker kan vara att inte betala hyror, buller, skador på egendom och andra skäl som anges i hyresavtal.

3.

Lämna in en stämning. Om hyresgästen vägrar att leda fastigheten vid det angivna datumet, lämna in en process med lokala domstolar. Filer en olaglig internering. Domstolen kallar hyresgästen, och båda måste visas i domstol på hörseldatumet. Ta med en kopia av hyreskontrakten och kopior av anmälningar eller utlämningsvarningar som skickas till hyresgästen.

4.

Fördröja uppsägningen. Om du vinner rättegången kan du begära att domstolen ska få poliserna att häva hyresgästen, eller du kan ta bort hyresgästens tillhörigheter själv och byta lås på dörrarna.