Hur man extraherar Home Equity

Extrahera eget kapital kan genomföras direkt genom en omvänd hypotekslån eller indirekt genom att ta ut ett eget kapitallån. Home equity är den del av hemmet som ägs av husägaren. En omvänd hypotekslån innebär att man säljer en del av kapitalet till en långivare, medan ett hemkapitallån eller kreditkredit är ett lån med hjälp av bolagets eget kapital som säkerhet. Reverse mortgages används i allmänhet endast av äldre människor eller de som går igenom någon form av kris.

Reverse Mortgage

1.

Granska om en omvänd inteckning är ett rimligt ekonomiskt beslut för dig. Om ditt hem uppskattar i värde kan det vara ett enormt dyrt ekonomiskt beslut att ta ut en omvänd hypotekslån. Därför säljs omvända bostadslån främst till äldre som redan äger egna hem. De äldre kan inte vara så oroade över om deras hem kommer att uppskatta. Om du befinner dig i en ekonomisk nödsituation eller ditt hem är osannolikt att uppskatta väsentligt eller sannolikt kommer att försämras, kan det vara fördelaktigt att ta på sig en omvänd hypotekslån.

2.

Kontakta en långivare och fråga om omvänd inteckning för din egendom. Banken kommer då att utvärdera huruvida den vill utföra affären eller ej. Om fastighetspriserna sjunker i ditt område kan banken minska. Det finns en serviceavgift för att ta på den omvända hypotekslånet. Du kan ställa in det omvända hypotekslånet som en schablonbelopp eller en periodisk utbetalning. Dessutom debiterar långivaren ränta. I många fall ökar räntan när lånets storlek växer.

3.

Slutföra omvänd hypotekslån till banken, var försiktig med att läsa alla avtal noggrant. Underhålla kopior av alla kontrakt för dina poster.

Home Equity Loan / Kreditlinje

1.

Bestäm om du vill låna ett eget lån eller kreditkort. Du kommer att behöva betala ränta på lånet utöver serviceavgifter. Ett hemkapitallån eller en kreditkredit använder endast hemmaxporten som en säkerhet, så du behåller innehav av den tillgången samtidigt som du ökar din skuldbelastning.

2.

Hitta en bank eller annan långivare för att ge lånet till dig. Jämför räntorna som erbjuds från olika källor för att få den bästa affären.

3.

Slutför lånet med en ansedd långivare. Underhålla kopior av alla avtal och korrespondens för dina dokument. Gör alla betalningar i tid för att undvika att ditt hemkapital beslagtagits eller betalar straff.