Så här värderar du en avkallad egendom för inventering

Att bestämma värdet av föremål som lämnas efter att en person dör kan vara tidskrävande och frustrerande, särskilt om decedenten hade en stor egendom. Förutom att utföra egen forskning kan det vara nödvändigt att anställa erfarna bedömare, fastighetsmäklare, revisorer och advokater för att bestämma värdet av specifika objekt som mark, affärsverksamhet och samlarobjekt. Efter att ha bestämt värdet av dessa objekt måste du skapa en inventering av varje objekt och dess rättvisa marknadsvärde.

1.

Skapa en lista över alla objekt som identifierats som decedentens egendom. Fastighet kan innefatta hem, fordon, mark och företag. Andra poster kan innefatta finansiella tillgångar som bankkonton, depåbevis, lager och andra investeringar samt föremål inom decedentens hem- och lagringsutrymmen.

2.

Bestäm värdet på enskilda objekt som kläder, möbler, samlarobjekt, vardagliga föremål och fordon. Forskningsartiklar som använder auktionswebbplatser, tillverkares webbplatser och kataloger eller kontaktar en fastighetsbedömningsexpert för att bestämma rättvis marknadsvärde om du hittar lite information om ett objekt.

3.

Granska alla finansiella dokument för att bestämma hur mycket pengar som finns i bankkonton och andra investeringar som lager, depåbevis, fonder och kontant.

4.

Kontakta en fastighetsmäklare eller bedömningsexpert för att uppskatta värdet av all kommersiell och bostadsfastighet som ägs av decedent. Särskilda egenskaper som en gård eller kommersiell egendom som används för tillverkning kan kräva ytterligare uppmärksamhet eftersom du måste bestämma värdet på material, utrustning och andra föremål på fastigheten.

5.

Kontakta en företagsadvokat eller revisor för att bestämma värdet av en decedents verksamhet. Värdet av verksamheten kan baseras på årlig bruttoinkomst, försäljning av liknande företag i området, vinst- och förlustdeklarationer och mängden av företagets skuldsättning.

6.

Kontakta probaträtten som förordar fördelningen av decedents egendom för att erhålla en fastighetsförteckning. Använd det här formuläret för att lista alla egenskaper och värden.

Tips

• Skapa ett kalkylblad för att sammanställa en lista över egendom och värdet av varje objekt.

Varning

• Att tilldela ett värde till en decedents egendom kan ta några månader beroende på hur mycket egendom decedent lämnat bakom sig.