Sätt att annonsera fastigheter internationellt

Internationella köpare investerade mer än 41 miljarder dollar på den amerikanska bostadsmarknaden under en senaste tolvmånadersperiod, har National Association of Realtors rapporterat. Om du kan identifiera behoven hos utländska husjägare och showcase egenskaper som vädjar till dem, kan du få din bit av en multibillion-dollar paj.

Gör anslutningar

Teckning av internationella fastighetsköpare innebär att ha en bra koppling. Om du säljer lyxfastigheter, ta kontakt med exklusiva smyckeskonstruktörer och bilhandlare som hanterar samma typ av kund du söker. När du möter en klient, lära känna honom såväl som hans egendomskrav, hobbies och kultur. Var redo med rekommendationer för advokater, dekoratörer, designers, title försäkringsbolag, bankirer och andra yrkesverksamma som kan behövas för att hjälpa till att sluta en affär.

Tala deras språk

Att tala en internationell köpares språk visar respekt för din köpare. Lägga till en video på sitt språk på din webbplats kan fördjupa detta intryck. Inkludera annonser på ett potentiellt köpares språk i tidningar och tidningar i sitt hemland eller utländska tidningar i USA. Tidskrifter som skrivs ut på flera språk kan också visa upp din egendom. Även om du inte pratar språket, se till att din webbplats kan översättas av sökmotorer. Du kan till och med anställa en översättare eller flerspråkiga försäljningsagenter.

Posta Online

Att ha en webbplats med en attraktiv inventering gör att du kan ansluta till nästan alla i världen. Visa massor av bilder och video på fastigheten eftersom en bild är värd tusen ord på vilket språk som helst. Internationella köpare kan inte ha så mycket tid att titta på fastigheter personligen eller kan till och med få en agent att köpa en fastighetssyn osynlig, så att ta proaktiva steg kan hjälpa köpare spara tid på egenskaper som inte intresserar dem. Leta efter sätt att posta dina fastigheter på utländska listor för att locka intresse från utlandet.

Bli en expert

Internationella kunder kommer troligen att ha olika behov än hushållsköpare. De kan bara bo i bostaden för en del av året och platsen kan vara viktigare än kvadratmeter. Kolla in några förbud om att köpa fastigheter i ett annat land så att de inte kommer som en överraskning.

Kommer Mobile

Internationella köpare är på väg, vilket sannolikt gör mobiltelefoner och tabletter deras föredragna former för att hålla kontakten med världen. Se till att dina videoklipp och foton kan visas enkelt från mindre skärmar. Överväg att utveckla en internationell försäljningsapp som en del av din marknadsplan för att locka fler köpare.

Ha en fest

Vill du sälja till en internationell köpare kan det innebära att du inte vill offentligt marknadsföra ett hem, speciellt om det är en avancerad fastighet. En inbjudan-bara part får dock människor i dörren för en mjuk försäljning. Använd den internationella grunden som tema eller grund för din fest. Till exempel, ha ett mariachiband för kunder från Mexiko. En sushi bar kan ställa bakgrunden för japanska kunder. Att använda väggarna för att visa olika konstverk kan locka europeiska köpare.