Så här värderar du en minoritetsintresse i en fastighet

Fastigheter ägs ofta av flera parter med olika intressen. Att beräkna värdet på en persons intresse är avgörande för både individen och hela egendomen. Båda kräver noggranna värderingar för upprättande av bokslut. Att bestämma värdet av ett minoritetsintresse är en grundläggande matematisk process, när du bestämmer storleken på räntan (vanligtvis anges i handlingarna och partnerskapsdokumenten) och värdet på fastigheten.

1.

Bestäm minoritetsägandeprocenten (till exempel 15 procent).

2.

Har en fastighetsmäklare bestämmer värdet av fastigheten. Till exempel värderar fastigheten till $ 200.000.

3.

Multiplicera minoritetsintresset uttryckt som ett decimaltal (.15) enligt fastighetsvärdet ($ 200.000) för att bestämma värdet på minoritetsintresset: .15 med $ 200.000 = $ 30.000.

Värdet på minoritetsintresset är $ 30.000.

Saker som behövs

• Kalkylator
• Fastighetsbedömning