Hur man skriver ett köp och försäljningsavtal

Köp och försäljningsavtal är kontrakt som används vid försäljning och överföring av småföretag. De är vana vid att lägga fram detaljerna i avtalet och låta köparen och säljaren komma överens med eller inte vara överens med villkoren. Dessa avtal bör vara skriftliga och ska tydligt och specifikt redogöra för transaktionens detaljer.

Grunderna

Börja ditt avtal med grunderna i affären, vem deltar och vad som säljs. Ange fullständiga namn på köparen och säljaren och adressen på verksamheten i fråga. Förutom den fysiska adressen ska inköps- och försäljningsavtalet visa alla artiklar som ingår i försäljningen, såsom inventarier, lager, utrustning och liknande. Om det finns några perifera objekt som faller under affärsnamnets namn, t.ex. företagsbilar eller mobiltelefoner, ska de listas som ingår eller inte medföljer. Tanken är att ge en tydlig förklaring till vad som köps så det finns inga frågor efteråt.

Tal

Inkludera priset på verksamheten, det datum då omsättningen kommer att inträffa och vem kommer att betala de juridiska avgifterna i samband med överföringen. Köpeskillingen ska inte bara anges utan bör innehålla en betalningsvillkor som bifogas som förklarar hur köparen förväntar sig att betala och när. I försäljningsdatumet bör anges det svåra slutdatumet att avtalet ska stängas för båda parter och förklaringen av avgifterna. Det bör anges vilka som ska betala de tillhörande avgifterna och vilka avgifter de är.

Avtal och skyldigheter

Avtalet bör omfatta säljarens löfte att inte konkurrera med köparen i ett framtida företag för en angiven tid. Det är viktigt för köparen att veta att den gamla ägaren inte kommer att öppna butiken bredvid och stjäla alla kunder en vecka efter försäljningen av verksamheten. Säljaren bör också ange sin avsikt att överföra alla konton, löneavgifter och annat juridiskt pappersarbete som är kopplat till verksamheten till köparen vid ett givet datum så att en ren övergång är möjlig.

beredskap

Ange smutthål och undantag som tillåter upplösning av kontraktet. Om en part eller den andra inte uppfyller sina skyldigheter, borde den andra ha rätt till någon form av straff. Straffreglerna och eventuell standard bör vara tydliga och rättvisa för båda sidorna.

Personal

Dina anställda kan ha avtal som möjliggör fortsatt anställning i händelse av att verksamheten säljs eller på annat sätt ändras händer. Alla anställda som bor ska anges tillsammans med detaljerna i deras ersättningsinformation och en förklaring av vem som fortsätter att betala ersättningen vid överföringsdagen. Alla anställda som inte fortsätter med företaget bör också listas som avslutade tillsammans med uppsägningsdatumet.

Möjlighet att sälja / köpa

Säljaren måste bevisa sin rätt att sälja verksamheten och meddela att hon avser att göra det. Köparen måste lista alla tillgångar eller finansiella medel som gör det möjligt för honom att göra inköpet och täcka alla kostnader som uppstår utan att försummas. Om antingen säljaren eller köparen har ekonomiska skyldigheter eller skulder (till exempel en lien på verksamheten) kan transaktionerna inte kunna gå vidare enligt planen.