De bästa sätten att marknadsföra dig själv som en certifierad Distressed Property Expert

Som certifierad Distressed Property Expert, eller CDPE, har du ytterligare erfarenhet och utbildning som arbetar med egenskaper som håller på att uteslutas. Du vet hur man initierar en kort försäljning, försäljning av egendom för mindre än vad som är skyldig på den. Inte alla fastighetsmäklare vet hur man navigerar på detta lagligt och känslomässigt utmanande territorium, så CDPE är ofta efterfrågade. Men marknadsföring själv som en CDPE kan vara svårt, eftersom du vet att din målgrupp sannolikt är emotionellt påverkad av hotet att förlora sina hem.

Marknadsföring genom utbildning

För att tjäna utmärkelsen av CDPE tog du klasser om avskärmning och kort försäljning. Eftersom de flesta inte har denna information är att sprida kunskapen ett användbart, känsligt sätt att marknadsföra sig själv. Att bara skicka flyger och lägga på skylt med ditt namn kan göra potentiella kunder tror att du bara bryr dig om vinsten, och att du faktiskt utnyttjar deras elände. Å andra sidan kommer informationshändelser och saker med din kontaktinformation att presentera dig som en expert som vill hjälpa andra. Överväg att vara värd för en förskolningsläsning eller seminarium, en pedagogisk workshop om att undvika avskärmning eller en informationssession om kort försäljning. Vid varje evenemang, ha ett bord där potentiella kunder kan få mer skriftlig information med ditt kontaktnummer eller e-postadress.

Marknadsföring via Internet

Många människor går till Internet för information innan de använder utskriftsresurser eller telefonen, så det är viktigt att ha en imponerande webb-närvaro. Enligt Josh Schoenly från "Broker Agent Social" är ett av de största misstag som realtors gör online inte ett sätt att fånga de ledningar de får från sina webbplatser. En kontaktpunkt för någon CDPEs webbplats bör vara där kunder kan registrera sina e-postadresser och få ett informativt e-postbrev om avskärmning. På så sätt kan du kontakta de personer som besöker din webbplats för att diskutera deras behov.

Förutom en webbplats bör du också ha en social nätverkssida som ger information om avskärmning en kort försäljning tillsammans med dina uppgifter. Uppdatera denna webbplats ofta med information, länkar till kvalitetsinformationsartiklar och succeshistorier. Om en klient överväger en kort försäljning kan hon följa ditt Twitter- eller Facebook-konto för några veckor först för att få ett intryck av dig innan hon kontaktar dig. använd din sociala nätverkssida för att se till att hon får ett bra intryck.

Marknadsföring via människor

Att förlita sig helt och hållet för att marknadsföra dina CDPE-tjänster är inte en bra strategi, men du bör överväga att människor är ett av de främsta sätten att sprida ordet om du kan erbjuda. Eftersom avskärmning och kort försäljning är sådana känslomässiga händelser, är folk tvungna att prata om dem, och det betyder att de kommer att prata om dig. Om du hanterar ditt fall med känslighet och professionalism, kommer de troligen att rekommendera dig till sina vänner och familj. Fråga nuvarande kunder om de känner till någon som du kan hjälpa till och gå in när andra diskuterar ämnet avskärmning och kort försäljning. Lägg till din expertutlåtande och förklara hur du kan hjälpa människor att gå igenom denna utmaning.

Marknadsföring genom tryck

Utskriftsmaterial kan inte vara din hela marknadsföringsstrategi, men de kan hjälpa dig att stödja dina andra. Till exempel kan välskrivna informativa broschyrer om förskärmning, kort försäljning och vad du kan erbjuda dina kunder distribueras på dina seminarier och evenemang. Håll alltid en stapel visitkort med dig så att du kan lämna dem till personer som du nämner din kompetens. Hang flyger som annonserar dina informativa webb- och sociala nätverk på community bulletin boards i livsmedelsbutiker, myndigheter och samhällscentra. Skapa utskriftsmaterial som inte bara förklarar dina uppgifter och vad du kan göra, men erkänner också vad kunden går igenom. Till exempel, istället för att helt enkelt skriva "en CDPE som kan hantera din försäljning med lätthet" på ditt kort, skriv något som "Hjälp för nödägda fastighetsägare i stressiga tider".