Skuldförhållande före sluten mot back-end-skuldförhållandet
Front-end och back-end skuldkvoter används av långivare för att bestämma hur mycket du har råd att låna för ett bostadslån. Varje förhållande erbjuder en jämförelse av dina nuvarande skuldbelopp till din brutto månadsinkomst. Ansvariga långivare överstiger normalt inte normala maximala procentgränser om du inte gör en hög betalning eller har betydande tillgångar.
Gränssnitt
Den främre skuldkvoten är allmänt känd som hypotekslånskvoten. Det beräknas genom att dividera din prognostiserade månatliga hypotekslån med din månatliga bruttoinkomst. En typisk månatlig hypotekslån inkluderar huvud-, räntor, skatter och försäkringsbelopp. Antag en hypotekslån på $ 1 000 och en intäkt på $ 4 000. Detta gör ditt förhållande 25 procent, vilket ligger inom de föreskrivna gränser som vanligtvis används av konventionella långivare. Att hålla sig inom standardgränserna hjälper dig att undvika att ta ut för mycket hemlånsskuld.
gränser
Den normala maximala gränsen för frontänden som används av konventionella långivare är 28 procent. När du ansöker om ett nytt lån med en standardbetalning på 20 procent, godkänner långivaren dig allmänt för en begäran som inte överstiger denna gräns. Om du antar samma intäkter på 4 000 dollar, är ditt prognostiserade månatliga hypotekslån maximalt 1 120 USD. FHA, som erbjuder statsstödda lån med 3, 5 procent nedbetalningar och mindre restriktiva kreditkrav, använder ett maximalt maximalt 29 procent. FHA arbetar vanligtvis med låg till moderat inkomstköpare.
Back-End Basics
Back-end-förhållandet är annars känt som din skuld-till-inkomst-kvoten. Det här är en bredare titt på din nuvarande skuldposition och din förmåga att ta ut bostadslånets skuld. Bil lån, personliga lån och kreditkort skuld betalningar läggs till din projicerade inteckning för att räkna ut hur mycket ny skuld du har råd med. Om dina totala månatliga skuldförpliktelser uppgår till 1 400 USD på 4 000 USD av bruttoinkomst, har du 35 procentandelar. Detta ligger bara inom ramen för konventionella lån.
gränser
De normala gränsvärdena med back-end-förhållandet är 36 procent på konventionella lån och 41 procent på FHA-lån. Det täcker dina betalningar till långivaren om du inte betalar tillbaka din skuld. På en inkomst på 4 000 dollar är ett 36 procent-förhållande $ 1 440. Det innebär att alla dina månatliga skuldbetalningar inte får överstiga det beloppet. Om dina andra lån är $ 440, kan din normala maximala bostadslån inte överstiga $ 1000.
Populära Inlägg
Som småföretagare kan du bli utsatt för beslutet om huruvida du ska kunna använda radio på din arbetsplats. Beroende på situationen kan radioapparater ha en positiv eller negativ effekt. Faktorer som ska övervägas inkluderar naturen och bilden av ditt företag, vilka typer av uppgifter anställda behöver utföra och hur väl dina medarbetare samarbetar med varandra. Förbättrad
Läs Mer
Det finns många sätt att göra en pizza, och många sätt att marknadsföra en pizzaaffär. En av de saker som hjälper din pizzaaffärer att sticka ut är att komma med ett gott namn för ditt företag. Ett bra namn kan göra ditt företag minnesvärd för pizza som köper offentliga och hjälpa din pizza att sticka ut bland publiken, enligt onlineaffärsföretaget Entrepreneur.com. Family Touch E
Läs Mer
Front-end och back-end skuldkvoter används av långivare för att bestämma hur mycket du har råd att låna för ett bostadslån. Varje förhållande erbjuder en jämförelse av dina nuvarande skuldbelopp till din brutto månadsinkomst. Ansvariga långivare överstiger normalt inte normala maximala procentgränser om du inte gör en hög betalning eller har betydande tillgångar. Gränssnitt Den fr
Läs Mer
Köpare och leverantörer som deltar i mat och drycksutställningar är på jakt efter nya produkter att ta med i sina butiker och restauranger. Att hyra en båt och uppvisa på en mat- och dryckeshow ger dig möjlighet att träffa dessa potentiella köpare. Nyckeln är att locka dem till din monter och hålla dem tillräckligt länge för att uppmana en order, eller i alla fall utgöra grunden för ett förhållande som leder till försäljning efter showen slutar. Rita dem in Underhå
Läs Mer
Oupptäckta kostnader, ibland hänvisade till som nedsänkta kostnader, är pengar som spenderas på en vara eller tjänst som inte kan återbetalas eller återförsäljas. Eftersom rädslan att förlora pengar på grund av oåterkalleliga kostnader ibland förhindrar företagare att starta ett litet företag, anses de vara ett hinder för inträde på marknaden. De kan också utgör
Läs Mer