Så här lägger du till en 1099 för hyresintäkter och vinst

En blankett 1099 ger IRS informationen om överföring av pengar från en part till en annan. En serie formulär 1099 täcker olika transaktioner. Typ av transaktion betecknas med bokstaven eller förkortningen i namnet. Hyresintäkter och förluster redovisas på Form 1099-MISC. Du behöver inte fylla i formulär 1099 om din hyresintäkter inte överstiger 600 USD.

Form 1099-MISC

Fyll i betalarens namn, adress, telefonnummer och federal identifikationsnummer i de angivna rutorna längst upp till vänster på formuläret 1099. Ange mottagarens namn, adress, telefonnummer och identifikationsnummer i de angivna rutorna i vänstra mitten -sektion av formuläret 1099. Ange beloppet av hyresintäkter som uppnåtts under beskattningsåret i ruta 1.

Form 1099-MISC Tips

Filformular 1099-MISC när betalningar görs under affären. En kopia av formuläret 1099-MISC måste skickas till betalningsmottagaren senast den 31 januari och till IRS senast den 28 februari. Om du filar elektroniskt måste du skicka detta formulär till IRS senast den 2 april.

Övriga Skatteföreskrifter

Du måste också anmäla hyror från fastigheter på Schema E i Form 1040, eller Schema C i Form 1040 om du hyr ut personlig egendom som företag. Schema E är det grundläggande formuläret för rapportering av bostadsfastigheter, medan Schema C används när du deltar i bostadsrättsaktiviteten. Material deltagande skulle innefatta att tillhandahålla betydande tjänster som städning eller städning för fastigheten.

Hyresförluster

Hyresförluster ska inte redovisas på formulär 1099. Hyresförluster skulle utgöra en affärsavdrag och kan dras av mot hyreskostnaderna. Avdraget är begränsat eftersom uthyrningsfastigheter anses vara en passiv verksamhet. Dessutom är endast fastighetsmäklare berättigade att ta ett hyreskostnadsavdrag.

Populära Inlägg