Sätt att tjäna pengar med lagerutrymme

Beroende på dina zoninglagar och hyres- eller leasingavtal har du en mängd olika alternativ för att generera inkomster med lagerutrymme. Oavsett om du behöver tillfälligt förbättra ditt kassaflöde eller göra en långsiktig affär, kommer en liten kreativitet och försäljningsförmåga att gå långt för att göra en tom skuld till en fungerande tillgång.

Lagring

Huvudanvändningen för många lager är lagring av råvaror, varor, färdiga varor och överskott av lager av tillverkare och återförsäljare. Kolla in tävlingen, som inte bara låter dig se vad de tar ut, men alla funktioner, tjänster och garantier som de erbjuder. Du behöver temperaturkontroll, säkerhet, försäkring, brandplaner, vagnar eller en gaffeltruck och personal på plats.

Möten rymden

Om du kan ljudisolera en del av ditt lager, överväga att vända det till mötesutrymme. Du behöver inte investera i bord, stolar, podium eller audiovisuell utrustning om du vill använda utrymmet tillfälligt - uthyrningsföretag kan leverera vad du behöver. Ditt lagerutrymme kan locka till en mässa, seminarium, kyrka eller broderslig grupp eller andra organisationer som behöver en billig plats att samla. Kolla tävlingen i ditt område för att avgöra vem som söker mötesrum och vad det går att gå på.

evenemang

Förvandla ditt industriområde till ett attraktivt fest- eller evenemangslokal med några tillfälliga golv, dekorativa kolonner och växter, ljudsystem och hyrmöbler. Danspartyprojektorer kommer att hyra ut ditt utrymme och fylla det, vilket kan ge dig en del av klippet. Alternativt kan du hyra en promotor och betala honom en provision på deltagarna. Bröllopsmottagningar, ungdomsportsbanetter, konstutställningar, spelningar, handelskammare, scoutingsfunktioner och proms är alla potentiella händelser du kan rikta sig efter, beroende på hur trevligt du kan göra ditt utrymme.

Business Space

Kontakta tillverkare som behöver lagerutrymme eller lågteknologisk tillverkning av kvadratmeter. Wire ditt utrymme för kabel och ge trådlös åtkomst för att skapa kontorsutrymme. Lägg till en receptionist, konferensrum och kopiator för att skapa kontor för enskilda personer. Om du inte kan attrahera konsumentfunktioner till ditt lager och företag har bättre marknadsprisalternativ med dina konkurrenter, överväga leasingutrymme till ett företag i utbyte mot att täcka sin del av dina allmänna kostnader. Du får inte generera en stor vinst, men du skär dina värme-, kyl- och vattenräkningar och försäkrings- och fastighetsskatt. Visa dina allmänna kostnader per kvadratmeter och låt en potentiell hyresgäst se vad han betalar per månad. Var beredd att visa dina räkningar och fakturor.

Sport och fitness

Kläd ett gym eller ge en personlig tränare eller träningsinstruktör ett leasingkontrakt för att öppna en i ditt lagerutrymme. Du kan köpa många träningsmaskiner och delar av utrustning som används online till låga priser, lägga ner syntetisk torv eller mattor och lägg till några mattor för att komma igång. Ett gym som du utrustar och driver öppnar dig för ansvar, så börja med ett samtal till ditt försäkringsbolag för att se om det kommer att täcka dig, och om så är fallet, för hur mycket. Du kan vara skyldig att få alla deltagare att skriva in ansvarsfrihetsformulär. Beroende på storlek och takhöjder kan lagrarna omvandlas till fotbollsbanor och tennisbanor du kan hyra i timmen till lag och individer, eller en entreprenör som kommer att använda dem för läger, kliniker, lektioner och turneringar. Det kan vara i ditt intresse att ge rinkutrymmet till en fotbollsförare i utbyte mot de koncessioner som du genererar.

överväganden

Oavsett hur du planerar att använda ditt utrymme, kolla med ditt försäkringsbolag, brandkår och lokala zon- och kodtjänstemän innan du signerar några kontrakt eller gör några utrymmeförbättringar. Om alkohol serveras i lokalerna behöver du en tillfällig eller permanent spritlicens och extra försäkring. Du kanske måste uppfylla reglerna för hälsoavdelningen om du säljer, förbereder och serverar mat på plats. Detta kommer förmodligen inte vara fallet om du använder en matleverantör. Evenemang kommer att kräva tillgång till badrum och ofta ett stort kylskåp och vattenkälla. Se till att alla företag du hyr ut till ger rätt försäkringsskydd som din försäkringsbolag begär.