Vad ska man göra med ett ledigt butiksutrymme?

Stadens tjänstemän och andra ledare oroar sig ofta för hur det växande antalet lediga butiksutrymmen påverkar samhällen och den ekonomiska utvecklingen. För ägarna av ledig detaljhandel är inkomstförlusten och effekten av lediga platser på andra fastigheter ett stort problem. Kommersiella fastighetsexperter säger att det är dags för ägarna av lediga utrymmen, speciellt stora stora lådor, att tänka kreativt om hur man fyller några av de lediga utrymmena.

Oavsiktliga hyresgäster

Fastighetsägare kan nå potentiella hyresgäster genom att rikta dem som behöver stort utrymme och kanske inte tror att detaljhandeln kan möta deras behov. Hjälp potentiella hyresgäster visualisera deras användning av utrymmet genom att använda annonser som beskriver rymden och möjliga användningsområden. Charterskolor, kyrkor och daghem behöver ofta stora utrymmen med parkering. Ett stort företag kunde använda utrymmet som ett lager, eller i utrymmet kunde man hysa en gemenskapsklinik. Ett gym kan renovera utrymmet för att möta sina behov. Skönhetsskolor och andra tekniska eller professionella skolor letar ofta efter stor detaljhandel med parkering.

dela

Ett mycket stort detaljhandel utrymme kan delas upp i mindre utrymmen för att intressera småföretagare. En mini-mall med platser för flera inredningsbutiker kan vara ett attraktivt och billigare alternativ för entreprenörer. Konvertera det stora utrymmet till en inkubator för nystartade företag och anställa en anställd för att hjälpa nya företag att hitta finansiering och tekniskt bistånd. Ansök om omzoning, om det är lämpligt, för att locka till sig olika typer av företag.

Tillfälliga uthyrning

Erbjuder tillfälliga uthyrning av ditt lediga utrymmesutrymme för årliga insamlingar, speciella evenemang eller loppmarknader. Ditt utrymme kan fungera som ett staging-område för en stor händelse, som walkathon, jobbmässa eller hälso-mässa. Andra tillfälliga uthyrning, som kallas specialleasing, är semesterhandlare som etablerat en gång om året för att sälja halloween eller julprodukter och företag som bedriver lagerlikvideringar.

Regering och ideella organisationer

Fler statliga myndigheter leasar utraditionella utrymmen. Lokala avdelningar av motorfordon, socialtjänstemän, bibliotek och samhällspolisavdelningar hyr ofta ut utrymme i gallerior. Militärrekryteringsbyråer letar efter platser i lokalsamhällen. Statliga myndigheter annonserar ibland för utrymme i lokala tidningar. Ett alternativ till att lämna ut ledigt utrymme är att donera utrymmet för uthyrningsfri användning till en ideell organisation. Donationen är inte avdragsgill, men att ha en hyresgäst i utrymmet är till hjälp för andra hyresgäster och kan avskräcka av vandalism och förhindra annan försämring av din egendom.