Hur man använder en liten gård för skattskrivningar

Många framgångsrika företagare använder en liten gård på sin bostadsfastighet eller på en sekundär egendom för att kompensera skattepliktig inkomst. Gårdar definieras annorlunda i varje stat, så var noga med att kolla med din lokala statliga jordbruksavdelning och med din franchise skattemyndighet för att vara säker på din gård mark kvalificerar sig för vissa skattskrivningar offs. Det är en bra idé att även konsultera en skattesekreterare. Internal Revenue Service (IRS) är mindre bekymrad över gårdens storlek som det är med gården som används som en verksamhet och inte som en hobby.

Varning

• Skattelagen är komplicerad. Innan du bestämmer dig för att ta en skattavskrivning som en liten bonde, bör du söka råd från en skattesekreterare. En felaktig avskrivning är en inbjudan till en skatterevision och eventuella böter.

Gård: Företag eller Hobby?

Definiera din gård innan du börjar skriva saker. För IRS att ge dig jordbruksinkomster och förluster måste du uppfostra boskap, fjäderfä eller fisk, eller du måste odla frukt eller grönsaker. Sköta journaler för gården inklusive arbete, kostnader för utrustning, underhåll och sådd. Noggranna register bidrar till att definiera företagsinkomster och kostnader, och de krävs som bevis för avdrag vid IRS-revision.

IRS anser att en gård är en icke-avdragsgilla hobby om den inte ger vinst för tre av fem år. Gårdarna avelshästar får ett förlängt vinstramper, och kräver en vinst på två av sju år.

Tillåtna federala avdrag

Som alla företag tillåter IRS dig att dra av vanliga kostnader och kostnader för driften av gården. Detta inkluderar eventuella nyttakostnader, såsom bevattning av grödor, utrustning och till och med varor du köpt för återförsäljning. Boskap ingår som en avdragsbar kostnad, oavsett om den är avsedd för återförsäljning eller för ett företags behov, såsom mjölkkor. Stor utrustning som traktorer och silor avskrivs över tiden och förlänger avdrag under en årtiond.

Lån och lånräntor är också avdragsgilla. Något som hjälper dig att anställa - antingen på lön eller som entreprenör - är en arbetskostnad som också är helt självrisk. IRS kommer också att göra det möjligt för en gård att genomsnittsföra det nuvarande årets jordbruksinkomst med de föregående treårs lantbruksinkomsterna, vilket potentiellt minskar befintlig skatteplikt under ett mycket lönsamt år.

Fastighetsskattreduktioner

Det är möjligt att få en minskning av fastighetsskatt om du har en tillåten gård. Kolla med din lokala statliga jordbruksavdelning och ditt länsbedömnings kontor för att se om du kvalificerar dig. Vissa stater kräver inte stora paket för att få en paus. New Jersey kräver bara fem hektar med endast $ 500 i försäljningen för att kvalificera sig för en fastighetsskattreduktion.

Kalifornien har en rad regler som får fördelar för fastighetsskatt, allt från 25 till 75 procent; De högsta undantagen är för 100 hektar eller mer med skriftliga åtaganden att inte utvecklas i minst 10 år.

Var medveten om förluster

Gårdarna är särskilt benägna för förluster i affärer. Medan en studs död eller en dålig vinterfrys kan orsaka betydande ekonomisk förlust för en bondgård, kan bönderna ta avdrag för förlusten, om inte ett försäkringsanspråk är mottaget. Försäkringsersättning för avverkning av skörd räknas som inkomst och är beskattningsbar.

Inte varje förlust genererar ett försäkringsanspråk. En jordbrukare kanske inte uppfyller självrisken för att göra anspråket värt, men han kan fortfarande få ett krav på förlust av boskap eller grödor.