Miljöutvärderingsmetoder

Miljömässiga utvärderingar eller värderingsmetoder används för att uppskatta det värde en särskild miljöresurs har för de personer som kan drabbas av förlusten, eller som kan lockas till en fastighet med sina miljöegenskaper. Miljömässig utvärdering är svår att genomföra effektivt eftersom det handlar om faktorer som är svåra att kvantifiera.

Behovet av utvärdering

Miljömässiga utvärderingsmetoder kan användas när en utvecklare vill bygga på ett miljömässigt känsligt område och kommunen måste besluta om att tillåta utvecklingen. En utvärdering kan också hjälpa en domstol att bestämma storleken på en lösning för en industriolycka. Företag som fastighetsbyråer kan också använda miljömässiga utvärderingar för att bestämma det mervärde som miljön kan få till ett nytt projekt. Om potentiella kunder är villiga att betala mer för det omgivande områdets naturliga skönhet, kan värdet av fastigheten ökas. En miljöbedömning kan hjälpa ett företag att bestämma hur människor verkligen känner till ett föreslaget projekt innan man ålägger tid och pengar till det.

Immateriella faktorer

Miljöutvärdering sätter ett dollarvärde på icke-kommersiella och immateriella faktorer. Till exempel kan många människor som inte har någon plan att besöka ett vildmarksområde fortfarande värdera sin existens och önska att se den bevarad. Detta kallas existensvärdet. De kan önska att området ska vara tillgängligt för framtida generationer att njuta av. Detta kallas beslagvärdet. De kanske vill se till att möjligheten att dra nytta av vildmarksområdet inte går förlorad för alltid. Detta kallas alternativvärdet. För att bestämma hur mycket värde människor verkligen placerar på dessa faktorer kan utvärderare undersöka vad folk säger eller vad de gör.

Eventuell värdering

Uppgivna preferenser är verbala påståenden om värdet av en miljöresurs. Exempelvis kan en undersökning fråga deltagarna om de skulle vara villiga att betala en fastighetsbyrå 10 procent mer för ett hus med vacker bergsutsikt, eller om de skulle vara villiga att betala högre skatter i stället för att tillåta en utvecklare att rensa skära en skog. Denna metod för att bestämma angivna preferenser kallas den villkorliga värderingsmetoden. Genom att bedöma de svar som folk ger till dessa typer av frågor kan utvärderarna lägga in ett tal på värdet av den miljömässiga resursen till deltagarna.

Choice Experiments

En annan metod med angiven preferens eller uttryckt preferensutvärdering är valmetoden. Deltagare i ett valprov prövar det relativa värdet av olika faktorer i situationen. Exempelvis kan deltagarna uppmanas att bedöma vikten av en vacker utsikt på en skala från 1 till 10, och för att bedöma betydelsen av ett lägre pris i samma skala. Alla angivna preferens utvärderingsmetoder innehåller tekniker för att minska effekten av förspänning och returnera ett korrekt resultat.

Revealed Preferences

Uppgivna preferensmetoder har nackdelen att människor inte alltid är villiga att betala vad de hävdar att de är villiga att betala. Upptäckta preferensmetoder är baserade på att observera faktiskt utgiftsbeteende i stället för angiven betalningsvilja. Om en loggare exempelvis vill klippa timmer i ett vildmarksområde men utvärderingen visar att ett stort antal besökare spenderar pengar för att resa och stanna där varje år, kan utvärderingen dra slutsatsen att vildmarksområdet har högt värde för människor baserat på preferenser avslöjas av deras handlingar.