Hur man utarbetar försäljningsavtal

Tänk dig att göra en stor försäljning, som din familj bil, bara för att köparen inte lyckas göra alla sina betalningar. I en sådan situation kan ett försäljningsavtal hjälpa dig att fullgöra dina rättigheter. Ett försäljningsavtal sätter de viktiga villkoren för en försäljning till ett bindande dokument. Små försäljning kräver ofta inte ett skriftligt avtal. Men större försäljning, som ett bilköp, kräver en mer formell transaktion. För enkla transaktioner kan du utarbeta ett eget avtal, men för mer komplex försäljning, som försäljning av ett företag, bör du söka advokatrådgivning och råd.

1.

Förhandla ömsesidigt goda försäljningsvillkor med din köpare. De väsentliga försäljningsvillkoren kommer att innefatta pris, betalningssätt och betalningsform, leveransdatum och andra föremål, som garantier, som kan vara av intresse för köparen. Slutför förhandlingar med köparen innan du utarbetar ett slutligt försäljningsavtal.

2.

Samla bakgrundsinformation och titlar och ägardokument för den vara som ska säljas. Till exempel, om du säljer en bil behöver du bilens ursprungliga titel för att slutföra en giltig och effektiv försäljning. Om du säljer fastigheter, bör du göra en titelsökning på fastigheten för att säkerställa att du har rätt att förmedla egendomen och att ägandet inte är ifrågasatt.

3.

Börja ditt försäljningsavtal med en kort redogörelse som förklarar avtalets syfte och parternas namn. Till exempel, "Detta försäljningsavtal mellan John (köparen) och Jane (Säljare) är för försäljning och inköp av Johns Red Mustang Cabriolet 1996".

4.

Inkludera det totala försäljningspriset i ditt kontrakt. Om den totala betalningen kommer att ske i flera delar, bör försäljningsavtalet ange varje förfallodag och det belopp som ska betalas på det datumet.

5.

Inkludera en specifik beskrivning av objektet som säljs och dess nuvarande skick. Till exempel, om du säljer en bil ska detta avsnitt innehålla fordonets identifikationsnummer (VIN) och om bilen är helt ny eller en antik som behöver repareras. För andra föremål bör en modell typ och serienummer vara tillräckliga identifierare.

6.

Skriv en bestämmelse om hur objektet ska levereras till köparen. Om en tredje part levererar varan bör du inkludera en bestämmelse som anger att du inte är ansvarig för skada på föremålet som uppstår när det skickas.

7.

Inkludera ansvarsfriskrivning om villkoren för den egendom som säljs. Detta inkluderar att ange om ditt föremål säljs "som det är" så att köparen vet att du inte är ansvarig för aktuella fel och skador.

8.

Besluta om några garantier ska läggas till säljaren. Du kan försäkra köparen om kvaliteten på den vara som säljs genom att ge en uttrycklig garanti för dess skick.

9.

Advisa köparen att söka råd och råd från sin egen advokat om de har några frågor. Du bör ge juridisk rådgivning till köparen eftersom det skapar en intressekonflikt i transaktionen.

10.

Inkludera ytterligare bestämmelser som är specifika för transaktionen mellan dig och köparen. Du kan hänvisa till resurserna nedan för exempel på ytterligare bestämmelser som kan ingå i ditt försäljningsavtal.

11.

Har båda parter undertecknat och datum försäljningsavtalet med en notarie närvarande.

Saker som behövs

• Titel eller ägardokument

tips

• Använd lokala juridiska resurser som lagbibliotek som kan ha provformulär, inklusive provförsäljningsavtal, tillgängliga för allmän användning.
• Se artikel 2 i Uniform Commercial Code för juridisk vägledning, men var medveten om att vissa stater inte har antagit artikel 2 och lagen kan vara något annorlunda i din jurisdiktion.
• Inkludera ytterligare bestämmelser i ditt kontrakt som kan vara till hjälp är en tvist uppstår. Du kan till exempel ange att lagen i en viss stat är den enda lagen som gäller för ditt avtal.

Varning

• Även enkla avtal kan ha stora juridiska konsekvenser och som sådan bör du alltid konsultera en advokat om du har några frågor eller frågor om ditt försäljningsavtal.